巧用WPS表格制作账簿明细表 热门软件技巧解析教程和日常应用问题教程


      一、按揭贷款月供计算公式


表格

      1.按揭贷款等额本息还款计算公式

      每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]。

      其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。

      计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

      2.按揭贷款等额本金还款计算公式

      每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

      其中:每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。

      计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。

      二、用WPS 2010表格计算按揭贷款月供明细账

      现以商业贷款200000元,贷款年限为20年,银行贷款基准利率为年利率5.94%再打7折为例。